9 Ruimtelijke ordening en volkshuisvesting

Wat willen we bereiken?

9.1 Grondexploitatie woningbouw

Dit beleidsveld betreft de grondverkopen van woningbouwkavels door de gemeente. Voor informatie over dit beleidsveld wordt verwezen naar de paragraaf grondexploitatie.

9.2 Monumenten en archeologie

Wat te bereiken?

Het in stand houden van (gemeentelijke) monumenten en waar nodig adviseren en stimuleren bij en van onderhoud. Het beschermen van archeologische resten in de ondergrond.

Wat gaan we er voor doen?

  • Het adviseren van monumenteneigenaren;
  • Het toetsen van locaties op de mogelijke aanwezigheid van archeologische resten op basis van de archeologische beleidskaart;
  • Waar nodig maatregelen treffen om mogelijke verstoring van archeologische waarden te voorkomen of op te laten graven door gecertificeerde bureaus.

Hoe meten we dat?

Hiervoor zijn geen indicatoren beschikbaar.

9.3 Ruimtelijke ordening

9.3.1 Omgevingswet

Wat te bereiken?

We streven er naar om in 2023 voorbereid te zijn op de invoering van de Omgevingswet. Belangrijk is de realisatie en instandhouding van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving, aansluitend bij de doelen beschreven in de Omgevingswet.

Wat gaan we er voor doen?

  • Uitvoering van het programmaplan implementatie Omgevingswet;

Hoe meten we dat?

De mate van uitvoering van het programmaplan implementatie Omgevingswet is hierbij een indicator.

Indicator

Bron

Nulmeting

2023

2024

2025

2026

Uitvoering programmaplan implementatie Omgevingswet

Eigen gegevens

2016

80%

90%

90%

90%

9.3.2 Ruimtelijke ontwikkeling

Wat te bereiken?

We streven naar een evenwichtige ruimtelijke ontwikkeling op onder andere het gebied van wonen, werken, recreatie, verkeer, landgoederen, archeologie, externe veiligheid en milieu. Duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid zijn hierbij uitgangspunt. Belangrijk is de realisatie en instandhouding van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving, aansluitend bij de doelen beschreven in de Omgevingswet. In onze ruimtelijke plannen houden we daarom rekening met voldoende flexibiliteit zodat beter kan worden ingespeeld op actuele marktontwikkelingen en maatschappelijke behoeften.

Wat gaan we er voor doen?

  • Uitwerken pilot Omgevingsplan (Kernen);
  • Actualiseren van het bestemmingsplan voor recreatiewoningen- en terreinen (verwerken afwijkingen en wijzigingen);
  • Verder uitwerken van het Centrumplan Dalfsen fase 1 (uitvoering Klimaatwinkelstraat)
  • Uitvoering geven aan Centrum Arrangement Dalfsen;
  • Uitwerking vervolgfase Kerkenhoek van Kanaalpark;
  • Opstellen van een visie op de ontwikkelingen rondom de Burgemeester Backxlaan (Nieuwleusen);
  • Afronding procedure bestemmingsplan Oosterdalfsen Noord (wonen, Dalfsen);
  • Behandelen van aanvragen voor ontwikkelingen in het buitengebied en voor inbreidingsplannen binnen de kernen.

Hoe meten we dat?

We meten dit aan de hand van percentage van het grondgebied dat belegd is met actuele bestemmingsplannen.

Een andere indicator is een actuele Omgevingsvisie voor het gehele grondgebied van de gemeente.

Indicator

Bron

Nulmeting

2023

2024

2025

2026

Percentage van het grondgebied belegd met actuele bestemmings-plannen

Eigen
gegevens

100%

100%

100%

100%

100%

Per 2023 worden alle bestemmingsplannen van rechtswege opgenomen in het omgevingsplan.

Indicator

Bron

Nulmeting

2023

2024

2025

2026

Een actuele Omgevingsvisie voor het gehele grondgebied van de gemeente

Eigen
gegevens

1 (2022)

1

1

1

1

Met de vaststelling van de nieuwe Omgevingsvisie (februari 2022) zijn de eerdere structuurvisies vervallen

9.3.3 Gebiedsontwikkeling

Wat te bereiken?

Een vitaal en aantrekkelijk (landelijk) gebied voor inwoners, ondernemers en bezoekers.

Wat gaan we er voor doen?

  • Meedenken vanuit de gemeente in gebiedsprocessen van de provincie en het waterschap;
  • Meedenken in meekoppelkansen voor een aantrekkelijke inrichting van de Vecht, onder andere in het kader van het Hoogwaterbeschermingsprogramma van het waterschap;
  • Een verkenning met perspectieven voor een vitaal platteland  (opvolging na nul-meting Plattelandsvisie);  
  • Gebruik maken van de ontwikkelkansen vanuit Leader+.

Hoe meten we dat?

Hiervoor zijn geen indicatoren beschikbaar.

9.3.4 Landschaps- en groenbeleid

Wat te bereiken?

  • Het behouden en verbeteren van de kwaliteit van het landschap en de groenstructuren o.a. door het stimuleren en vergroten van de biodiversiteit.
  • Het streekeigen karakter (de identiteit), in de verschillende landschapstypen, van het Dalfser landschap behouden en versterken.

Wat gaan we er voor doen?

  • Landschapsontwikkeling als thema meenemen in de Omgevingsvisie;
  • Via Stichting Groen Blauwe Diensten Overijssel bestaande contracten voor langjarig landschapsbeheer onderhouden en wanneer er door beëindiging financieel ruimte is in het fonds nieuwe contracten afsluiten.

Hoe meten we dat?

Hiervoor zijn geen indicatoren beschikbaar.

9.4 Wonen en bouwen

Wat te bereiken?

Wijken moeten voor alle inwoners aantrekkelijk zijn. Diversiteit is daarbij belangrijk. Voor alle doelgroepen moeten er voldoende en passende woningen zijn. De woningcorporatie(s) hebben hierin een belangrijke taak. Hierbij past ook het principe van flexibele bouw. Starters en senioren zijn binnen het volkshuisvestingsbeleid specifieke doelgroepen.

Wat gaan we er voor doen?

Uitvoering geven aan de Woonvisie (vastgesteld in november 2019) en eventueel herijken als gevolg van het woonbehoefteonderzoek uit het najaar van 2022;

  • Prestatieafspraken maken met beide woningcorporaties; wat leidt tot het toevoegen van gemiddeld 36 sociale huurwoningen per jaar (op gemeentelijke nieuwbouwlocaties);
  • Verlenen van startersleningen;
  • Onderzoek doen naar de mogelijkheden om starters en minder kapitaalkrachtigen tegemoet te komen;

Hoe meten we dat?

We meten dit via het aantal nieuwe verblijfsobjecten met een woonfunctie.

We meten dit via het aantal nieuwe sociale huurwoningen ontwikkelt op gemeentelijke nieuwbouwlocaties.

Een andere indicator is het aantal verstrekte nieuwe startersleningen.

Indicator

Bron

Nulmeting

2023

2024

2025

2026

Aantal nieuwe verblijfsobjecten met woonfunctie

CBS / eigen   
gegevens

167 (2020)

120

120

110

110

Aantal nieuwe sociale huurwoningen op gemeentelijke nieuwbouwlocaties.

Eigen gegevens

33 (2020)

36

36

33

33

Aantal nieuwe startersleningen

Eigen
gegevens

6 (2020)

7

7

7

7

9.4.2 Vergunningverlening Toezicht en Handhaving (VTH)

Wat te bereiken?

We gaan voor een duurzame en veilige leefomgeving waarin burgers en bedrijven goed kunnen leven, wonen, werken en recreëren. De gemeente doet dit door kwalitatief goede producten te leveren. Hierin werken we risico gestuurd, klantgericht, zakelijk en efficiënt. Dit op basis van het VTH-beleidsplan 2022 – 2026.

Wat gaan we er voor doen?

  • Formulering van subdoelen in het Programma uitvoering VTH-taken 2023 (en verder) en hieraan uitvoering geven;
  • Monitoring van de jaarlijkse resultaten op basis van het uitvoeringsprogramma en het jaarverslag voor aanpassing op aanscherping doelstellingen en beleidskeuzes.

Hoe meten we dat?

Doelen en indicatoren zijn in het nieuwe VTH-beleidsplan 2022-2026 uitgewerkt en worden vervolgens vertaald in subdoelen in het Programma uitvoering VTH-taken 2023 (en navolgende jaren).
Per beleidsdoel zijn indicatoren opgesteld waarmee kan worden bepaald of aan de gestelde doelen kan worden voldaan.

Deze pagina is gebouwd op 10/06/2022 16:29:17 met de export van 10/06/2022 15:33:19